Grundriss
*Am Fluss* 1-Zi.-ETW, Terrasse, Gartenanteil, Garage in Pforzheim
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 75180 Pforzheim
- Kaufpreis 139.950,00 €
- Wohnfläche ca. 40 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1988
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Vermietet ja
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130361845165356673
- Provision 2,38 % inkl. 19 %
Immobilie
Die zum Verkauf stehende 1-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absoluter ruhiger Lage am Fluss. In dieser Wohnung kann sich jeder Naturliebhaber wohl fühlen. Mit ca. 40 m² Wohnfläche und einer nahezu uneinsehbaren Terrasse mit kleinem Garten ist völlige Ruhe garantiert. Zur Wohnung gehört ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen barrierefreien Zugang.
Aktuelle ist diese Wohnung vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.
Lage
Pforzheim-Dillweißenstein
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fluss "Nagold". Hier können Sie sehr schöne Spaziergänge unternehmen.
Ebenso nicht weit entfernt liegt der Ludwigplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe.
Ausstattung
Bodenbelage: Fiesen
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 12.09.2022
- Energieausweis gültig bis 11.09.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Fällig nach Abschluss eines Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.