Büro/Praxis/Laden- Interessante Gewerbeeinheit mit 2 Stellpl. in Pforzheim zu verkaufen

Immobilie

Praxis/Laden/Bürofläche in ruhiger Lage zu verkaufen.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich über gute 180 m² im Erd- und Untergeschoss. Die Einheit verfügt über zwei Zugänge, wodurch die Fläche auch geteilt werden kann. Die Räume sind aufgrund großer Fenster sehr hell und freundlich.
Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus ist sehr gepflegt und liegt in grüner Umgebung nah am Fluss.
Die Gewerbeeinheit verteilt sich aktuell in 7 Räumen, 2 Toiletten und eine Kochnische. Ein Zugang ist barrierefrei. 2 Stellplätze befinden sich direkt am Eingang.
Diese Gewerbeeinheit bietet die perfekt Gelegenheit ein eigenes Geschäft zu eröffnen.
Auch als Kapitalanlage kann Ihre Rendite mit dem aktuellen Mieter gewährleistet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an.

Lage

Pforzheim
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fluss "Nagold". Hier können Sie sehr schöne Spaziergänge unternehmen. Ebenso nicht weit entfernt liegt der Ludwigsplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe.

Ausstattung

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.