Einfamilienhaus mit EBK, Terrasse & Garage in Birkenfeld
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 75217 Birkenfeld
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Warmmiete 1.350,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 370 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3 Kaltmieten
- Bezugstermin 01.09.2025
- Immobilien-ID 1303618451653567170
Immobilie
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Birkenfeld bietet genau das, was man sich unter einem behaglichen Rückzugsort vorstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen.
Ob als Familie, Paar mit Homeoffice-Bedarf oder einfach Menschen, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen – hier findet jeder sein Plätzchen.
Kurz zusammengefasst:
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Kompakter, pflegeleichter Außenbereich – ideal für Menschen, die wenig Gartenarbeit wünschen
– 5 vielseitig nutzbare Zimmer – optimal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
– Separate Küche mit Einbauküche
– Tageslichtbad
– Werkstattbereich und großzügige Kellerräume im Untergeschoss
– Garage direkt am Haus
– Gas-Zentralheizung
– Das Haus ist älteren Baujahrs, wurde jedoch modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand
Lage
Birkenfeld – Zentrumsnah, dennoch ruhig
Das Haus liegt in Birkenfeld, in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung an Pforzheim und die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die ruhige Lage ist besonders für Familien attraktiv.
Ausstattung
Einbauküche vorhanden
Böden: Echtholzdielen, Laminat
Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss
Verfügbar ab: 01.09.2025
Kaution: 3 Kaltmieten
Haustiere: nicht erlaubt
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die Fotos sind nicht mehr aktuell.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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