Umgebung
Gelegenheit: 3 Wohnungen mit Garagengrundstück in perfekter Lage!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 75323 Bad Wildbad
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Hausgeld 566,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1303618451653567072
- Provision 2 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer!
In einem der beliebtesten Kurorte Deutschlands, in Bad Wildbad, präsentieren wir Ihnen 3 charmante Wohnungen, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten – ob für Selbstbezieher, als attraktives Investitionsobjekt oder als idyllische Ferienwohnung.
Einheit 12: Wohnfläche ca. 56,00 m² mit einem Balkon
Einheit 13: Wohnfläche: ca. 27,00 m²
Einheit 14: Wohnfläche: ca. 32,00 m² mit einem Balkon
Highlight:
Ein Garagengrundstück…. unterkellert mit kleiner Terrasse.
Die Wohnungen befinden sich nebeneinander im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses, das 1971 erbaut wurde und bieten eine einmalige Flexibilität.
Zwei der 3 Wohnungen wurden zuletzt zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt, können jedoch bei Bedarf jederzeit wieder getrennt werden. So können Sie entscheiden, ob Sie mehr Raum für sich selbst schaffen oder durch die Vermietung zusätzliche Einnahmen generieren möchten.
Wohnung 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, eine Diele, ein gepflegtes Bad mit Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einem Balkon. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. ca. 56,00 m² Wohnfläche
Wohnung 2 und Wohnung 3: jeweils eine 1-Zi.Wohnung – Flexibilität nach Maß
Die beiden Wohnungen, derzeit zusammengelegt, bieten Ihnen eine erstklassige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Beider Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und können wieder getrennt werden.
Dieses exklusive Immobilienpaket ist für nur 238.000 EUR erhältlich. Sie haben jedoch auch die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu erwerben. Sollten Sie sich für alle 3 Wohnungen entscheiden, können Sie zusätzlich ein Garagengrundstück mit erwerben.
Zusätzlicher Vorteil: Ein besonderes Highlight des Garagengrundstücks ist die gemütliche Terrasse, die sich im hinteren Bereich der Garage befindet. Diese Terrasse ist uneinsehbar und von grünem Bewuchs umgeben, sodass Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Ob entspannte Nachmittage mit einem Buch, gesellige Grillabende oder einfach nur die Ruhe der Natur – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Dieses Garagengrundstück ergänzt die drei nebeneinanderliegenden Wohnungen perfekt und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Erholungsfläche. Es rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition oder einem idealen Wohnort für Eigennutzer.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichem Raum zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Immobilienangebots begeistern.
Lage
Bad Wildbad im Schwarzwald: Ein Paradies für Erholungssuchende und ein idyllischer Kurort mit historischem Charme!
Bad Wildbad, idyllisch im nördlichen Schwarzwald gelegen, ist ein traditionsreicher Kurort mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden natürlichen Schönheit. Die Postleitzahl 75223 ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten Besucher aus nah und fern anziehen. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus dichten Wäldern, klaren Bächen und malerischen Hügeln, bietet Bad Wildbad eine unvergleichliche Kulisse für Erholung und Entspannung.
Bad Wildbad ist berühmt für seine heilenden Thermalquellen, die eine Vielzahl von Gesundheits- und Wellnessangeboten ermöglichen. Die Thermen des Ortes, wie das Palais Thermal und die Vital Therme, bieten erstklassige Wellness-Einrichtungen, die Körper und Geist verwöhnen. Hier können Besucher in wohltuendem Thermalwasser baden, sich bei Massagen und Schönheitsbehandlungen verwöhnen lassen und in stilvollem Ambiente entspannen.
Die Umgebung von Bad Wildbad lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die herrlichen Wanderwege, wie der Baumwipfelpfad Schwarzwald, bieten atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Naturerlebnisse. Mountainbiker finden anspruchsvolle Strecken, während Radfahrer die idyllischen Wege entlang der Enz genießen können. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit bestens präparierten Loipen und Skipisten.
Bad Wildbad bietet eine reiche kulturelle Vielfalt. Die historische Sommerbergbahn, die Besucher auf den Gipfel des Sommerbergs bringt, ist ein Highlight und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung. Im Kurpark finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern. Die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter gute Verkehrsanbindungen und eine breite Palette an Dienstleistungen, bietet Bad Wildbad eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist ideal für Familien, Ruhesuchende und aktive Menschen gleichermaßen. Ob Einkaufen, Schulen, medizinische Versorgung oder Gastronomie – alles ist bequem erreichbar und in bester Qualität vorhanden.
Bad Wildbad im Schwarzwald ist ein Ort, der das Herz höher schlagen lässt. Hier verbindet sich die heilende Kraft der Natur mit erstklassigen Wellness-Angeboten und einem reichen kulturellen Leben. Egal ob als Urlaubsziel oder dauerhafter Wohnsitz – Bad Wildbad bietet alles, was man sich für ein gesundes und erfülltes Leben wünschen kann. Besuchen Sie diesen bezaubernden Kurort und lassen Sie sich von seiner Magie verzaubern!
Ausstattung
Alle Badezimmer sind in einem hervorragenden Zustand und bieten eine moderne Dusche sowie ein WC. Die großzügigen modernen Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre.
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Investment!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienangebot zu erwerben, das sowohl als langfristige Investition als auch zur Eigennutzung perfekt geeignet ist. Ob als idyllische Ferienwohnung oder attraktives Mietobjekt – dieses Angebot bietet Ihnen maximale Flexibilität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Rechtliches
2,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.