Große Büroetage mit 250 m² – Bürogemeinschaft oder eigene Nutzung in zentraler Lage in Pforzheim
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 75172 Pforzheim
- Miete zzgl. NK 3.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 500,00 €
- Minimale Teilfläche 250
- Baujahr 1954
- Gesamtfläche ca. 250 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Kaltmieten
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1303618451653567166
Immobilie
Büroflächen zur Miete – Flexibel aufgeteilt
Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten und modernen Gebäude direkt im Zentrum. Die Flächen können flexibel pro Etage gemietet werden, jeweils mit einer Größe von 250 m². Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume je nach Bedarf entweder als gesamtes Büro oder getrennt nach Etagen zu nutzen.
Die hellen und gut geschnittenen Räume eignen sich hervorragend für Unternehmen, die auf der Suche nach repräsentativen Büroräumlichkeiten in zentraler Lage sind. Das Gebäude und das Büro bietet einen barrierefreien Zugang. Der angegebene Mietpreis versteht sich pro Büroetage.
Lage
Pforzheim – Die Goldstadt als idealer Standort für Ihr Unternehmen
Stadtmitte-Lage – Zentrale Lage bedeutet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für die Mitarbeiter und Kunden, sondern auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Pforzheim, auch bekannt als „Goldstadt“, bietet eine starke Wirtschaftsstruktur mit einer breiten Branchenvielfalt, insbesondere in den Bereichen Schmuck, Maschinenbau, IT und Automobilindustrie. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie an Stuttgart und Karlsruhe aus, was eine schnelle Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter garantiert. Pforzheim bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im nahen Schwarzwald, was den Standort besonders attraktiv für die Mitarbeiter macht.
Mit einer starken Infrastruktur und Anbindung an internationale Märkte durch den Flughafen Stuttgart ist Pforzheim der perfekte Standort für Unternehmen, die Wachstum und Innovation suchen.
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung – Die Räumlichkeiten bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Designansprüchen gerecht wird.
Bodentiefe Fenster – Lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität und das Wohlbefinden fördert.
Möblierte Vermietung möglich – Die Räume können möbliert vermietet werden, sodass man direkt einziehen und loslegen kann, ohne sich um die Ausstattung kümmern zu müssen.
Behinderten-WC und WC mit Dusche – Für eine barrierefreie Nutzung des Büros und den Komfort für alle Mitarbeiter und Besucher.
Großer Sozialraum – Ein großzügiger Bereich für Pausen oder informelle Besprechungen, der das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördert und für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Holzparkett – Edles, hochwertiges Parkett sorgt für eine angenehme, warme Atmosphäre und trägt zur exklusiven Ausstrahlung des Büros bei.
Klimatisiert – Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für komfortables Arbeiten sorgt.
Aufzug – Der Aufzug im Bürogebäude sorgt für Barrierefreiheit und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen für alle Mitarbeiter und Besucher.
Diese Büroflächen bieten alles, was Sie für effizientes und komfortables Arbeiten benötigen – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.12.2015
- Energieausweis gültig bis 16.12.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.