Schöne Gewerbeeinheit zur Miete im Zentrum von Pforzheim

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Dittrich Immobilien Consulting GmbH
Erbprinzenstr. 20, 75175 Pforzheim
Margarete Dittrich
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Schöne Gewerbeeinheit zur Miete im Zentrum von Pforzheim

Eckdaten

  • Art Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Lage 75172 Pforzheim
  • Miete zzgl. NK 895,00
  • Preis auf Anfrage nein
  • Nebenkosten 350,00
  • Bürofläche ca. 107
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1955
  • Gesamtfläche ca. 107
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 3 Kaltmieten
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 1303618451653567120
  • Provision Nein

Immobilie

Diese lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Pforzheim. Die letzten Jahre wurde die Einheit erfolgreich als Kosmetikstudio genutzt. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Sie bieten ausreichend Platz und sind ideal für Büros oder für ein Kosmetikstudio. Die Räume sind freundlich und mit hochwertigen Yenyl-Böden ausgestattet. Die Gewerbeeinheit umfasst einen großen Empfangsbereich, eine Küche, einen Abstellraum/Archiv, 2 WC`s sowie zwei separate und großzügige Arbeitsräume.

Dank der guten Pflege des gesamten Gebäudes können die Mieter von einem hohen Standard und einem komfortablen Umfeld profitieren.

Zudem sorgt der Aufzug für bequemen Zugang.

Die Gewerberäume stehen ab sofort zur Verfügung. Ideal für Büros, Kosmetikstudios

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Pforzheim und profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer hohen Fußgängerfrequenz in der Umgebung. Die zentrale Lage ist ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zu schätzen wissen.

Ausstattung

-Helle und lichtdurchflutete Räume
-hochwertiger Yenyl-Boden
-Renovierte WCs
-Großzügiger Empfangsbereich
-Sozialer Raum/ Küche
-Abstellraum/Archiv
-2 separate Räume
-Aufzug für bequemen Zugang
-Hausmeisterservice für eine gepflegte und komfortable Nutzung

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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