Wohnen in Ispringen-Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 75228 Ispringen
- Kaufpreis 140.700,00 €
- Hausgeld 195,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1964
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Immobilien-ID 1303618451653567081
- Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese sofort beziehbare 2-Zi.-Wohnung in Ispringen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet diese helle und geräumige Wohnung Ihnen genau den richtigen Raum für ein behagliches und ruhiges Zuhause. Dank der Lage im Hochparterre erreichen Sie die Wohnung bequem über nur wenige Stufen. Die Wohnung überzeugt zudem mit ihrer großzügigen Terrasse, die Ihnen einen weiten Blick über Ispringen ermöglichst. Die moderne Ausstattung mit weißen Kunststofffenstern und Laminatboden rundet den Komfort ab. Außerdem gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Auf der gleichen Etage besteht die Möglichkeit, eine weitere 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Diese zusätzliche Wohnung könnte beispielsweise als Erweiterung Ihres Wohnraums oder für ein Familienmitglied dienen – eine seltene Gelegenheit, so flexibel zu wohnen.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, einer großzügigen Terrasse und einem funktionalen Wohnkonzept. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich wohlfühlen und die Natur genießen können, ist dies die ideale Wahl.
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ispringen- Randlage direkt am Waldrand. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station, was eine schnelle Anbindung in die Umgebung gewährleistet. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine naturnahe Umgebung mit guten Erholungsmöglichkeiten.
Ispringen ist bekannt für seine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke), der Bahnhof mit Regionalbahn-Anbindung in Richtung Karlsruhe und Mühlacker (S5), Bushaltestellen sowie Ärzte und die Grund-/Haupt-/Werkrealschule von Ispringen sind sehr gut erreichbar.
Gute Verkehrsanschlüsse an die Autobahn A8 sorgen für schnelle Zufahrtsmöglichkeiten an das Umland (ca. 5km).
Die Lage am Waldrand macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen. Direkt vor der Haustür erstrecken sich weitläufige Spazierwege und Naturgebiete – perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig ist die S-Bahn-Station in nur 5 Gehminuten zu erreichen, sodass Sie auch eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz nach Pforzheim oder Karlsruhe genießen.
Ausstattung
• Große Terrasse: Der besondere Pluspunkt dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse, auf der Sie die Ruhe und den Ausblick genießen können. Sie lädt ein zu entspannten Stunden im Freien, ob beim Frühstück oder einem gemütlichen Abend.
• Geräumige Zimmer: Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und freundlich.
• Küche mit Einbauküche: Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen – ideal, um direkt einzuziehen.
• Tageslichtbad: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Wohnkomfort und Ruhe.
• weiße Kunststofffenster
• Böden:Laminat
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 175 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 30.01.2020
- Energieausweis gültig bis 29.01.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.