Beschreibung

Diese hochwertige und großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus, das im Jahr 2013 vollständig saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im ersten und zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 135 m². Mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details bietet diese Wohnung den perfekten Rahmen für modernes Wohnen. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Extras ist diese Wohnung nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch perfekt für die Kombination aus Wohnung und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Homeoffice oder kreative Arbeitsräume. Mit der edlen Ausstattung und der herrlichen Aussicht wird diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.

Raumaufteilung:

• 1. Obergeschoss (Eingangsebene):

oOffene, moderne Küche mit angrenzendem Wohnzimmer
oGeräumiges Schlafzimmer
oNeuwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
oZusätzliches WC für Gäste
ogroßer Balkon mit schönem Ausblick

• 2. Obergeschoss (Dachgeschoss):

oVielseitig nutzbares Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer
oZweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
oAbstellraum für zusätzlichen Stauraum
oAnkleide oder kleines Bürozimmer
oExklusive Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

Ausstattung

• Wohnfläche: 135 m² auf zwei Etagen
• Balkon: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Dachterrasse: Exklusive Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Pforzheim
• Bäder: Zwei neuwertige Badezimmer – eines auf jeder Etage, mit Dusche, Wanne und WC
• Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
• Küche: Hochwertige Einbauküche mit allen modernen Elektrogeräten
• Heizung: Kaminofen und Gaszentralheizung sorgen für behagliche Wärme
• Carport: Eigener überdachter Stellplatz direkt am Haus
• Gemeinschaftsgarten: Mitbenutzung des gepflegten Gartens
• Keller: Eigener Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche
• Einbauten: Hochwertige Einbauschränke
• Böden: Hochwertige Fliesen
• Besonderheiten: Großzügige Dachterrasse mit unverwechselbarem Ausblick über Pforzheim

Diese Maisonettewohnung ist der Inbegriff von Luxus und Komfort. Hier wurde bei der Ausstattung und Gestaltung kein Detail dem Zufall überlassen. Vom edlen Design bis hin zu den hochwertigen Materialien – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind, das Ihnen nicht nur höchsten Komfort, sondern auch einen unverwechselbaren Lebensstil bietet, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
Erleben Sie die Exklusivität und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bestellt und wir spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

In den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Abfallgebüren, der Wohnungsstrom und das Telefon/Internet nicht enthalten. (SAT Schüssel vorhanden)