Beschreibung

Diese gepflegte Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 91,92 m² ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Therapieeinrichtung oder eine ruhige Büronutzung.

Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt und verfügen über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Behandlungs-, Beratungs- und Empfangsbereiche.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Anwesen mit einem ansprechenden, repräsentativen Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar und bieten sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern einen angenehmen Zugang.

Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Die Praxisräume stehen ab dem 1. Januar 2027 vollständig zur Verfügung.

Ausstattung

• Ca. 91,92 m² Nutzfläche
• 3 vielseitig nutzbare Zimmer
• Separate Küche
• Badezimmer und zusätzliches WC
• 3. Obergeschoss
• Barrierefrei erreichbar
• Gepflegtes Gebäude mit ansprechendem Eingangsbereich
• Garage optional
• Verfügbar ab 01.01.2027

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.