Büro mit 3–4 Zimmern und Balkon im Gewerbegebiet Wilferdinger-Höhe

75179 Pforzheim, Büro zur Miete

4 Zimmer 180 m² Büro in Pforzheim zur Miete. Ausstattung: Balkon, Laminatboden, Dusche, etc.

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Außenansicht
Zimmer Küche Flur Balkon

Kontaktdaten

Maragrete Dittrich, Dittrich Immobilien Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MDI-1145
  • Objekttypen
    Büro, Büro/Praxis
  • Adresse
    75179 Pforzheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.10.2020
  • Gültig bis
    26.10.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro mit 3–4 Zimmern und Balkon im Gewerbegebiet Wilferdinger – Höhe!

Die zur Vermietung angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mitten im Gewerbegebiet. Mit 3–4 Zimmern bietet sie Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche, Besprechungen und konzentriertes Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein großer Lagerraum.

Der großzügige Hauptraum mit breiten Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Einheit. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz für die Pause zwischendurch. Fliesen- und Laminatböden ergänzen die Ausstattung. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung. Ein Holzofen steht als weitere Heizoption zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt zunächst als Büro. Für Freiberufler kann gegebenenfalls eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten infrage kommen. Diese Möglichkeit ist im Einzelfall abzustimmen und setzt die entsprechende Zulässigkeit voraus.

Ausstattung

Balkon
Fliesen- und Laminatböden
Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Lage

Pforzheim-Wilferdinger-Höhe

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