Beschreibung

Dieses Wohnhaus bietet viel Raum für ein lebendiges Familienleben und zugleich Platz für persönliche Rückzugsbereiche. Die großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen, die Einliegerwohnung und das größtenteils ausgebaute Dachgeschoss schaffen gute Voraussetzungen für Familien mit größerem Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Das Erdgeschoss bildet mit rund 99,68 m² den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier verteilen sich Wohn- und Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad.

Das größtenteils ausgebaute Dachgeschoss ( ca. 52 m² )bietet zusätzliche Räume und eröffnet insbesondere älteren Kindern oder erwachsenen Familienmitgliedern die Möglichkeit, sich einen eigenen Bereich zu schaffen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung ( ca. 50 m² Wohnfläche) mit separatem Zugang, eigener Terrasse, zwei Zimmern, Küche und Bad. Sie bietet einen eigenständigen Wohnbereich und damit Raum für mehrere Generationen unter einem Dach. Ein Heizungsraum, ein Kellerraum und eine Waschküche ergänzen das Platzangebot. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein besonderer Vorzug ist das rund 777 m² große, ebene Grundstück mit seinem großzügigen Garten. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und Fußballspielen, während die Erwachsenen die Ruhe und den unverbaubaren Ausblick genießen. Der Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen schöne Plätze für gemeinsame Stunden im Freien.

Die ausgesprochen ruhige Lage unterstreicht den angenehmen Wohncharakter des im Jahr 1978 in Fertigbauweise errichteten Hauses. Hier verbinden sich großzügiges Familienleben, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und viel Freiraum im Grünen – ein Zuhause, das auch bei veränderten Lebenssituationen ausreichend Platz bietet.

Ausstattung

Baujahr 1977
Grundstück ca. 777 m²
Einliegerwohnung
Erdgeschoss ca. 99,68 m² Wohnfläche
Dachgeschoss größtenteils ausgebaut (ca. 50,25 m²)
Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Einliegerwohnung (ca. 50 m² Wohnfläche)
Großzügiger Garten mit weitgehend ebener Gartenfläche
schöner Ausblick
ruhige, bevorzugte Wohnlage
Balkon, Terrasse
Garage und Stellplatz

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.