3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – Pfhm -Rodgebiet

75173 Pforzheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 87 m² Erdgeschosswohnung in Pforzheim zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Margarete Dittrich, Dittrich Immobilien Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MDI-1125
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    75173 Pforzheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Haustiere
    erlaubt
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1700
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.03.2026
  • Gültig bis
    26.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    267,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 267,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses.
Der Grundriss verbindet eine klassische Raumaufteilung mit einem direkten Zugang zum Außenbereich.
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und Bad.

Zur Wohnung gehören eine Terrasse und eine angrenzende Gartenfläche. Der Außenbereich ist unmittelbar vom Wohnbereich erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über umfangreiche Arbeits- und Stauflächen sowie Einbaugeräte.

Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Eckbadewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Laminatboden. Großzügige Fensterflächen sorgen für natürlichen Lichteinfall. Rollläden sind an mehreren Fenstern vorhanden.

Die Erdgeschosslage ermöglicht einen direkten Übergang in den Außenbereich. Vor dem Gebäude befindet sich eine befestigte Terrasse mit Markise. Daran schließt sich eine Gartenfläche mit gewachsenem Baum- und Heckenbestand an.

Ausstattung

  • Laminabboden
  • Einbauküche

Sonstiges

Wir die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Pforzheim Rodgebiet

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