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Immobilienmakler Marxzell - Dittrich Immobilien

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Bestens beraten mit Dittrich Immobilien Consulting GmbH

Dittrich Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Marxzell und Umgebung. Wir begleiten Sie mit Herz und Sachverstand bei einem der vielleicht wichtigsten Geschäfte Ihres Lebens – dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Egal, ob Sie aus Altersgründen Ihr Haus verkaufen oder als Kapitalanleger eine Wohnung vermieten möchten, unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Unser Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, aber auch Einfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien gehören zu unserem Angebot.

Ihre Vorteile bei Dittrich Immobilien:

Sie erzielen einen fairen Preis, ohne selbst Fach- und Marktkenntnisse erwerben zu müssen.
Sie sparen Zeit und Energie.
Sie haben einen festen Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie – auch außerhalb unserer Bürozeiten, an Wochenenden und Feiertagen.
Sonderwünsche? Aber gerne! Mit unserem Komplett-Service und unserem dichten Netzwerk erfüllen wir auch individuelle Wünsche, von der Vermittlung eines beeidigten Immobiliengutachters bis zur Finanzierungsberatung. Wir kümmern uns darum, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Wenn Sie einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienmakler in Marxzell und Umgebung suchen, sind Sie bei Dittrich Immobilien an der richtigen Adresse.

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Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Marxzell

Dittrich Immobilien unterstützt Sie als potenzielle Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen unter Berücksichtigung absoluter Transparenz zur Verfügung. Unsere Serviceleistungen umfassen unter anderem:

Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
Aussagekräftige Fotos der Immobilien
Ausführliche Exposés
Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
Finanzierungsvermittlung
Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden

Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen den Immobilienmakler Marxzell besonders aus. Bei uns steht die Zufriedenheit unserer Kunden im Mittelpunkt, denn Vertrauen ist uns sehr wichtig. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Marxzell bei uns bestens aufgehoben.

Unsere Immobilienangebote in Marxzell und Umgebung

22 Einheiten - Mehrfamilienhaus in TOP Zustand in sehr guter Lage zu verkaufen

Mehrfamilienhaus
75173 Pforzheim

3.250.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 1303618451653567064

Wohnfläche ca. 1.345m²

Zimmer 45

Grundstück ca. 936m²

Schöne 3,5-Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Pfhm-beim Wartberg

Wohnung
75177 Pforzheim

940,00 €

Miete zzgl. NK

Immobilien-ID 1303618451653567068

Wohnfläche ca. 89m²

Zimmer 3

Große 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in einem 2-FH – Frisch renoviert mit Garten für Ihre Kinder!

Wohnung
75331 Engelsbrand

Immobilien-ID 1303618451653567070

Wohnfläche ca. 90m²

Zimmer 3

Charmante 3-Zi.-Wohnung im Hochparterre in Pforzheim-Eutingen

Wohnung
75181 Pforzheim

Immobilien-ID 1303618451653567069

Wohnfläche ca. 97m²

Zimmer 3

Ihr Traumhaus voller Eleganz und Raum für die ganze Familie - Pfhm-Rodgebiet

Immobilien-ID 1303618451653567063

Wohnfläche ca. 197m²

Zimmer 7

Grundstück ca. 379m²

1-2-Familiendoppelhaus in Pfhm-Buckenberg mit Erbpacht

Doppelhaushälfte
75175 Pforzheim

358.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 1303618451653567065

Wohnfläche ca. 86m²

Zimmer 5

Grundstück ca. 481m²

Das sagen unsere Kunden aus Marxzell und Umgebung

Alla

2024-06-04

Хочу поделиться своим впечатлением от работы с этим агентством,Я не была оптимистично настроена на быстрый поиск подходящего жилья,но меньше чем за месяц мы уже в него переехали!и не просто переехали с социального в квартиру,но и поменяли ДЦ,с этим всем мы смогли справиться благодаря фрау Дитрих,она помогла заполнить все бумаги от начало до конца,вела переписку с ДЦ, очень рекомендую, она профессионал своего дела ,у многих уходят месяцы на поиск жилья,переписка с арендодателями,куча просмотров и куча отказов,не тратьте время и свои нервы, обращайтесь к профессионалам!!!

Алла Колчина

2024-05-26

Guten Tag! Ich möchte Frau Dittrich für ihre Hilfe bei der Vermietung der Wohnung danken. Vielen Dank für das Ausfüllen aller Unterlagen. Es gab viel Aufregung und Sorge, aber alles, was von Frau Dittrich abhing, wurde pünktlich und pünktlich erledigt. Auch die Kommunikation verlief schnell und angenehm, auf hohem professionellem Niveau. Frau Dittrich hat den gesamten Ablauf sehr ausführlich erklärt, so dass keine unnötigen Fragen aufkamen. Frau Dittrich ist eine reaktionsschnelle und professionelle Person, die ihr Geschäft versteht! Ich werde die Zusammenarbeit mit Frau Dittrich auf jeden Fall jedem, den wir kennen, empfehlen. Viel Glück im Job! Mit freundlichen Grüßen.

Ion Tcaci

2024-05-17

Hallo alle Wohnungssuchende ,wir empfehlen die Agentur Dittrich Immobilien Consulting,Wir waren sehr zufrieden,alles wurde sehr schnell gelöst.Absolut alle Fragen zur Wohnung.Agentur Dittrich hat das Problem sehr schnell gelöst Die Agentur hat uns bei absolut allem geholfen.

Mukola Pankiv

2024-05-17

Ich möchte Frau Dittrich meine absolute Empfehlung aussprechen. Sie hat mir nicht nur dabei geholfen, die perfekte Wohnung zu finden, sondern war während des gesamten Prozesses unglaublich unterstützend und geduldig. Frau Dittrich verfügt über ein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes und kennt sich mit allen relevanten Gesetzen und Vorschriften bestens aus. Sie hat sich die Zeit genommen, um meine Bedürfnisse und Wünsche genau zu verstehen, und hat mir dann verschiedene Objekte vorgeschlagen, die perfekt zu mir gepasst haben. Sie war stets erreichbar und hat alle meine Fragen schnell und kompetent beantwortet. Auch nach der Unterzeichnung des Mietvertrags stand sie mir weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Ich bin Frau Dittrich unglaublich dankbar für ihre Hilfe und kann sie jedem wärmstens weiterempfehlen, der eine Wohnung in [Stadt] sucht.

Aleksandar Dzonlaga

2024-03-26

Sehr freundlich und hilfsbereit, bei Fragen immer erreichbar. Hat uns sehr geholfen bei jedem Problem.

hamde Ghhem

2024-03-25

Rafael Piraliev

2024-03-20

Durch Frau Dittrich‘s tollen Einsatz hat es keine zwei Wochen gedauert, bis wir ein Angebot bzw. Eine Wohnung für uns gefunden haben. Mit voller Erwartung und dem Ergebnis kann ich es nur bestätigen und weiterempfehlen. ))

mihaita roman

2024-03-20

super

Shevchenko

2024-03-14

Ich möchte diese Immobilienagentur weiterempfehlen. Mir gefiel der Service und die Herangehensweise an jeden einzelnen Kunden.

Ирина Кичук

2024-03-14

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Wohnen und Leben in Marxzell

Geographische Lage

Marxzell liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg und gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. Die Gemeinde liegt inmitten des nördlichen Schwarzwaldes und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 36 Quadratkilometern. Marxzell befindet sich etwa 15 Kilometer südlich von Pforzheim und etwa 25 Kilometer nordwestlich von Karlsruhe. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und Hügeln umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Einwohner:

Die Gemeinde Marxzell hat eine Einwohnerzahl von etwa 5.700 Menschen (Stand: 2021).

Häuser und Wohnungen in Marxzell - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft

Marxzell bietet ein attraktives Angebot an Häusern und Wohnungen für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Die Preise für Immobilien sind moderat und im Vergleich zu anderen Regionen in Baden-Württemberg eher günstig.

Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser in ruhiger Lage mit großzügigen Gärten und Ausblicken auf die malerische Landschaft des Schwarzwaldes. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind in Marxzell sehr gefragt. Die Preise für Einfamilienhäuser und Wohnungen variieren je nach Lage und Zustand des Objekts.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Karlsruhe ist Marxzell ein beliebter Wohnort für Menschen, die gerne im Grünen leben möchten, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die städtische Infrastruktur verzichten möchten.

Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Marxzell gute Perspektiven für die Zukunft. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die ein naturnahes Leben suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten möchten.

Ortsteile

Marxzell besteht aus drei Ortsteilen: Marxzell, Burbach und Pfaffenrot. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

In Marxzell, dem Hauptort der Gemeinde, befinden sich die meisten Geschäfte und Einrichtungen wie Rathaus, Banken, Schulen und Kindergärten. Auch kulturelle Angebote wie das Kloster und die Kirche sind hier zu finden.

Burbach ist vor allem für seine malerische Lage am Fuße des Kaltenbronn bekannt. Hier finden sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Auch kulturell hat Burbach einiges zu bieten, darunter das Naturparkzentrum Kaltenbronn und die Burgruine Ebersteinburg.

Pfaffenrot ist ein kleiner Ortsteil mit ländlichem Charme und viel Natur. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren sowie ein reges Vereinsleben.

Insgesamt bieten die Ortsteile von Marxzell eine hohe Lebensqualität und gute Perspektiven für die Zukunft. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter und seine eigenen Vorzüge und trägt so zum vielfältigen Angebot der Gemeinde bei.

Naherholung, Besonderheiten und Freizeit

Marxzell ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und Hügeln umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Besonders beliebt sind Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes. Auch Skifahren und Langlaufen sind im Winter möglich. Eine Besonderheit in Marxzell ist das Naturparkzentrum Kaltenbronn, das Einblicke in die Tier- und Pflanzenwelt des Schwarzwaldes bietet.

Für Kulturinteressierte bietet Marxzell mit dem Kloster und der Kirche eine reiche Geschichte und einzigartige Architektur. Das Kloster Marxzell ist ein ehemaliges Zisterzienserkloster aus dem 12. Jahrhundert und heute ein beliebtes Ausflugsziel.

Auch das Vereinsleben in Marxzell ist sehr aktiv. Es gibt zahlreiche Sportvereine und kulturelle Vereine, die ein breites Spektrum an Angeboten für alle Altersgruppen bereithalten. Zudem finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel das Pfingstfest oder das Weinfest.

Insgesamt bietet Marxzell eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, Freizeitgestaltung und kulturellen Entdeckungen.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Marxzell (2023)

Der Immobilienmarkt in Marxzell ist im Vergleich zu anderen Regionen moderat. Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser beträgt 2.751 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 3.392 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.538 Euro. Wer in Marxzell ein Haus mieten möchte, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,52 Euro. Während der höchste Mietpreis 9,38 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 7,38 Euro.

Auch der Kaufpreis von Wohnungen in Marxzell ist moderat. Im Durchschnitt liegt er bei 2.735 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erreichen einen Quadratmeterpreis von 3.668 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen haben einen Kaufpreis von 2.350 Euro pro Quadratmeter. Wer eine Wohnung in Marxzell mieten möchte, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,68 Euro. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 7,64 Euro pro Quadratmeter bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 10,18 Euro.

Insgesamt bietet Marxzell einen moderaten Immobilienmarkt, der auch für Menschen mit kleinerem Budget attraktive Angebote bereithält. Die Preisspanne ist überschaubar, sodass man auch in Marxzell eine passende Immobilie finden kann.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Marxzell ist eine ländliche Gemeinde und bietet hauptsächlich Arbeitsplätze im Bereich des Handwerks, der Landwirtschaft und des Tourismus. In den letzten Jahren hat sich jedoch auch eine kleine Wirtschaftslandschaft im Bereich der Dienstleistungen entwickelt.

Ein bedeutender Arbeitgeber in Marxzell ist die Firma Hansgrohe SE, die im Ortsteil Schielberg ansässig ist und Sanitärarmaturen produziert. Auch der Einzelhandel und das Gastgewerbe bieten Arbeitsplätze in der Gemeinde.

Darüber hinaus haben viele Bewohner von Marxzell ihren Arbeitsplatz in den umliegenden Städten wie Karlsruhe oder Pforzheim, die durch eine gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind.

Insgesamt bietet Marxzell eine eher ländliche Arbeitswelt, aber auch hier gibt es Möglichkeiten für Arbeitnehmer in verschiedenen Branchen.

Infrastruktur und Grundversorgung

Marxzell verfügt über eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Die Gemeinde bietet seinen Bewohnern eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an umliegende Städte wie Karlsruhe oder Pforzheim.

In Marxzell gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die eine gute Betreuung für Kinder bieten. Für ältere Schüler stehen weiterführende Schulen in den umliegenden Städten zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke gewährleistet. Auch ein Seniorenzentrum ist in der Gemeinde vorhanden.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Marxzell mehrere Supermärkte und Geschäfte, die eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren sicherstellen. Auch Banken und Postfilialen sind in der Gemeinde vorhanden.

Insgesamt bietet Marxzell eine gute Infrastruktur und Grundversorgung für seine Bewohner und ermöglicht ein angenehmes Leben in der Gemeinde.

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