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Immobilienmakler Neuenbürg - Dittrich Immobilien

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Bestens beraten mit Dittrich Immobilien Consulting GmbH

Dittrich Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Neuenbürg und Umgebung. Wir begleiten Sie mit Herz und Sachverstand bei einem der vielleicht wichtigsten Geschäfte Ihres Lebens – dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Egal, ob Sie aus Altersgründen Ihr Haus verkaufen oder als Kapitalanleger eine Wohnung vermieten möchten, unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, aber auch Einfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien gehören zu unserem Angebot. Ihre Vorteile bei Dittrich Immobilien:

Sie erzielen einen fairen Preis, ohne selbst Fach- und Marktkenntnisse erwerben zu müssen.
Sie sparen Zeit und Energie.
Sie haben einen festen Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie – auch außerhalb unserer Bürozeiten, an Wochenenden und Feiertagen.
Sonderwünsche? Aber gerne! Mit unserem Komplett-Service und unserem dichten Netzwerk erfüllen wir auch individuelle Wünsche, von der Vermittlung eines beeidigten Immobiliengutachters bis zur Finanzierungsberatung. Wir kümmern uns darum, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Wenn Sie einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienmakler in Neuenbürg und Umgebung suchen, sind Sie bei Dittrich Immobilien an der richtigen Adresse.

Immobilienbewertung in Neuenbürg

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Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Neuenbürg

Dittrich Immobilien unterstützt Sie als potenzielle Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen unter Berücksichtigung absoluter Transparenz zur Verfügung. Unsere Serviceleistungen umfassen unter anderem:

Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
Aussagekräftige Fotos der Immobilien
Ausführliche Exposés
Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
Finanzierungsvermittlung
Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden

Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen den Immobilienmakler Neuenbürg besonders aus. Bei uns steht die Zufriedenheit unserer Kunden im Mittelpunkt, denn Vertrauen ist uns sehr wichtig. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Neuenbürg bei uns bestens aufgehoben.

Unsere Immobilienangebote in Neuenbürg und Umgebung

Rarität - Schöne seniorengerechte Penthousewohnung in Pforzheim - Büchenbronn

Penthouse
75180 Pforzheim

950,00 €

Miete zzgl. NK

Immobilien-ID 130361845165356694

Wohnfläche ca. 95m²

Zimmer 3

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz in Pforzheim-Büchenbronn

Tiefgaragenstellplatz
75180 Pforzheim

17.500,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 130361845165356692

Gewerbeeinheit in der Brötzinger Fußgängerzone

Bürofläche
75172 Pforzheim

169.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 130361845165356648

Büro/Praxis/Laden- Interessante Gewerbeeinheit mit 2 Stellpl. in Pforzheim zu verkaufen

Wohn- und Geschäftsgebäude
75180 Pforzheim

335.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 130361845165356672

Gewerbefläche ca. 180m²

Zimmer 7

Gesamtfläche ca. 180m²

*Am Fluss* 1-Zi.-ETW, Terrasse, Gartenanteil, Garage in Pforzheim

Erdgeschosswohnung
75180 Pforzheim

139.950,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 130361845165356673

Wohnfläche ca. 40m²

Zimmer 1

*Paket*: 2 Gewerbeeinheiten + Doppelgarage in Pforzheim-Weststadt

Büroetage
75172 Pforzheim

385.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 130361845165356639

Gewerbefläche ca. 210m²

Ladenlokal in der Fussgängerzone in Brötzingen - Pforzheim

Gewerbeflächen
75172 Pforzheim

308.844,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 130361845165356646

Gewerbefläche ca. 257m²

Gesamtfläche ca. 257m²

2-Zi.-ETW, barrierefrei, EBK, TG-Stellpl.- Eine eigene Welt für sich in der City

Dachgeschosswohnung
75177 Pforzheim

198.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 13036184516535661

Wohnfläche ca. 62m²

Zimmer 2

Das sagen unsere Kunden aus Neuenbürg und Umgebung

HENNDII MAIIER

2023-10-21

Рекомендую всём. Особенно независимо от знания немецкого языка.

Артем Новак

2023-10-09

Birgit S

2023-10-04

Dank der fachkundigen Unterstützung von Frau Dittrich konnten wir unsere Wohnung bestmöglich und schnell verkaufen. Vielen Dank für die tatkräftige Hilfe, die auch nicht nach dem Abschluss des Kaufvertrages endete.

Gina Ebert

2023-09-27

Besser später als garnicht, sehr geehrte Frau Dittrich ich bedanke mich für ihre Hilfe, sie waren sehr nett ,kompetent, fachliche, hilfsbereit, immer erreichbar... In zwische habe ich mich in meinem neuen Zuhause gut eingelebt, die Wohnung ist phantastisch! Ich bin mehr als zufrieden. Werde sie weiter empfehlen vielen Dank.

Sunroses

2023-09-06

Ich habe mich zusammen mit meinem Partner für eine Wohnung beworben. Schnell wurde uns geantwortet und nach kurzer Zeit hatten wir auch einen Besichtigungstermin. Alles lief glatt und reibungslos! Wir sind super zufrieden, wir können Dittrich Immobilien aufjedenfall weiterempfehlen!

Anatoliy Korotkevich

2023-08-12

Ich danke Ihnen für Ihre Hilfe

Lydmila Arhirova

2023-08-12

Chris B

2023-07-29

Die Maklerin war sehr kompetent, freundlich, hilfsbereit und hat sehr gut erklärt. Ich fühlte mich sehr gut beraten und betreut. Vielen Dank für den freundlichen Unterstützung.

Hakan Yildiz

2023-07-10

1A Beratung und gute Kommunikation, sehr professionell und super freundlich.

Виолетта Бурая

2023-06-13

Хочу выразить огромную благодарность Frau Dittrich, замечательному человеку и прекрасному риэлтору. С её помощью мы наконец-то нашли отличную квартиру для нашей семьи. С радостью буду рекомендовать всем своим знакомым.

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Wohnen und Leben in Neuenbürg

Geographische Lage

Die Stadt Neuenbürg befindet sich in einer reizvollen Lage zwischen Tälern und sanften Hügeln des Nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Enz. Sie gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe und liegt im Bundesland Baden-Württemberg an der B294.

Einwohner:

Die Stadt Neuenbürg hat eine Einwohnerzahl von etwa 8425 Menschen (Stand: 2021).

Häuser und Wohnungen in Neuenbürg - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft

Der Immobilienmarkt in Neuenbürg ist im Vergleich zu anderen Städten in der Umgebung eher klein. Es gibt jedoch immer wieder Angebote für Immobilien, insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke. Die Preise für Immobilien sind insgesamt moderat und variieren je nach Lage und Zustand des Objekts.

Neuenbürg ist eine beliebte Wohngegend für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart ist Neuenbürg ein attraktiver Wohnort.

Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Neuenbürg überschaubar, aber es gibt immer wieder interessante Angebote für Menschen, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend suchen.

Ortsteile

Die Stadt Neuenbürg besteht aus dem Hauptort Neuenbürg und den Ortsteilen Arnbach, Waldrennach und Dennach.

Arnbach liegt im Westen von Neuenbürg und ist von Wäldern und Wiesen umgeben. Der Ortsteil hat eine eigene Kirche und ein reges Vereinsleben. Arnbach ist vor allem für seine idyllische Lage und seine Ruhe bekannt.

Waldrennach befindet sich im Osten von Neuenbürg und ist von Wäldern und Hügeln umgeben. Der Ortsteil hat eine eigene Kirche, eine Grundschule und mehrere Geschäfte und Restaurants. Waldrennach ist bekannt für seine gute Anbindung an die Bundesstraße B294.

Dennach liegt im Süden von Neuenbürg und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Der Ortsteil hat eine eigene Kirche und eine Grundschule. Dennach ist vor allem für seine malerische Lage und seine Naturverbundenheit bekannt.

Alle Ortsteile sind gut an den Hauptort Neuenbürg angebunden und bieten eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Zusammen bilden sie eine harmonische und lebenswerte Stadt.

Naherholung, Besonderheiten und Freizeit

Neuenbürg bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Die Stadt liegt inmitten des Nördlichen Schwarzwaldes und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und sanften Hügeln umgeben. Hier kann man wunderbar spazieren gehen, wandern oder Rad fahren und die Natur genießen.

Ein besonderes Highlight für Wanderer ist der Premiumwanderweg „Wiesensteig“, der durch Neuenbürg führt. Der Weg bietet atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und führt zu einigen der schönsten Aussichtspunkte der Region.

Auch kulturell hat Neuenbürg einiges zu bieten. Besonders sehenswert ist das Schloss Neuenbürg, das hoch über der Stadt thront und als Wahrzeichen gilt. Das Schloss beherbergt heute ein Museum, das sich der Geschichte und Kultur der Stadt und Region widmet.

Für Freizeitsportler gibt es in Neuenbürg zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Es gibt einen Golfplatz, ein Freibad, einen Tennisplatz sowie einen Sportplatz mit Fußball- und Leichtathletikanlagen. Auch das Angebot an Vereinen ist vielfältig, es gibt beispielsweise einen Wanderverein, einen Tennisclub und einen Schützenverein.

Insgesamt bietet Neuenbürg also eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch nicht auf kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Neuenbürg (2023)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Neuenbürg beträgt 2.811 Euro pro Quadratmeter, wobei der höchste Preis pro Quadratmeter bei 3.172 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.453 Euro liegt.

Für diejenigen, die in Neuenbürg ein Haus mieten möchten, beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 8,54 Euro. Der höchste Mietpreis beträgt 8,94 Euro pro Quadratmeter, während der niedrigste Quadratmeterpreis für Häuser zur Miete bei 7,64 Euro liegt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neuenbürg beträgt 2.602 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.839 Euro, während die günstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 2.452 Euro pro Quadratmeter haben.

In Neuenbürg werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,94 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 8,53 Euro pro Quadratmeter bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,71 Euro.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Neuenbürg ist eine Stadt mit einem breiten Spektrum an wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Stadt bietet Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen wie Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Insbesondere in der Metall- und Elektroindustrie, aber auch im Bereich der Kunststoff- und Holzverarbeitung gibt es zahlreiche Unternehmen.

Ein bedeutender Arbeitgeber in Neuenbürg ist beispielsweise die Firma Kärcher, die weltweit führend in der Herstellung von Reinigungsgeräten ist und hier einen Produktionsstandort betreibt. Auch die Firma Brückner Maschinenbau, die Maschinen für die Kunststoffverarbeitung herstellt, hat hier ihren Sitz.

Darüber hinaus gibt es in Neuenbürg auch viele kleinere und mittelständische Unternehmen, die innovative Produkte und Dienstleistungen anbieten. Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle für die Wirtschaft der Stadt, da Neuenbürg aufgrund seiner malerischen Lage im Schwarzwald ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen ist.

Insgesamt ist die Wirtschaft in Neuenbürg von einer guten Mischung aus verschiedenen Branchen geprägt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Arbeitsplätze für Menschen, die hier leben und arbeiten möchten.

Infrastruktur und Grundversorgung

Neuenbürg verfügt über eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Die Stadt ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B294, die eine schnelle Verbindung nach Pforzheim und Stuttgart ermöglicht.

In Neuenbürg gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die die Grundversorgung der Einwohner sicherstellen. Auch Ärzte, Apotheken und eine Zahnarztpraxis sind in der Stadt ansässig. Darüber hinaus gibt es verschiedene Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und eine Förderschule.

Für Freizeit und Erholung gibt es in Neuenbürg zahlreiche Möglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein Freibad, mehrere Spielplätze und eine Bibliothek. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Neuenbürg und das Museum bieten Abwechslung und Unterhaltung.

Insgesamt ist die Infrastruktur und Grundversorgung in Neuenbürg gut ausgebaut und trägt zu einer hohen Lebensqualität in der Stadt bei.

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