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Immobilienmakler Illingen - Dittrich Immobilien

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Bestens beraten mit Dittrich Immobilien Consulting GmbH

Dittrich Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Illingen und Umgebung. Wir begleiten Sie mit Herz und Sachverstand bei einem der vielleicht wichtigsten Geschäfte Ihres Lebens – dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Egal, ob Sie aus Altersgründen Ihr Haus verkaufen oder als Kapitalanleger eine Wohnung vermieten möchten, unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, aber auch Einfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien gehören zu unserem Angebot. Ihre Vorteile bei Dittrich Immobilien:

Sie erzielen einen fairen Preis, ohne selbst Fach- und Marktkenntnisse erwerben zu müssen.
Sie sparen Zeit und Energie.
Sie haben einen festen Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie – auch außerhalb unserer Bürozeiten, an Wochenenden und Feiertagen.
Sonderwünsche? Aber gerne! Mit unserem Komplett-Service und unserem dichten Netzwerk erfüllen wir auch individuelle Wünsche, von der Vermittlung eines beeidigten Immobiliengutachters bis zur Finanzierungsberatung. Wir kümmern uns darum, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Wenn Sie einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienmakler in Illingen und Umgebung suchen, sind Sie bei Dittrich Immobilien an der richtigen Adresse.

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Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Illingen

Dittrich Immobilien unterstützt Sie als potenzielle Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen unter Berücksichtigung absoluter Transparenz zur Verfügung. Unsere Serviceleistungen umfassen unter anderem:

Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
Aussagekräftige Fotos der Immobilien
Ausführliche Exposés
Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
Finanzierungsvermittlung
Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden

Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen den Immobilienmakler Illingen besonders aus. Bei uns steht die Zufriedenheit unserer Kunden im Mittelpunkt, denn Vertrauen ist uns sehr wichtig. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Illingen bei uns bestens aufgehoben.

Unsere Immobilienangebote in Illingen und Umgebung

22 Einheiten - Mehrfamilienhaus in TOP Zustand in sehr guter Lage zu verkaufen

Mehrfamilienhaus
75173 Pforzheim

3.250.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 1303618451653567064

Wohnfläche ca. 1.345m²

Zimmer 45

Grundstück ca. 936m²

Schöne 3,5-Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Pfhm-beim Wartberg

Wohnung
75177 Pforzheim

940,00 €

Miete zzgl. NK

Immobilien-ID 1303618451653567068

Wohnfläche ca. 89m²

Zimmer 3

Große 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in einem 2-FH – Frisch renoviert mit Garten für Ihre Kinder!

Wohnung
75331 Engelsbrand

Immobilien-ID 1303618451653567070

Wohnfläche ca. 90m²

Zimmer 3

Charmante 3-Zi.-Wohnung im Hochparterre in Pforzheim-Eutingen

Wohnung
75181 Pforzheim

Immobilien-ID 1303618451653567069

Wohnfläche ca. 97m²

Zimmer 3

Ihr Traumhaus voller Eleganz und Raum für die ganze Familie - Pfhm-Rodgebiet

Immobilien-ID 1303618451653567063

Wohnfläche ca. 197m²

Zimmer 7

Grundstück ca. 379m²

1-2-Familiendoppelhaus in Pfhm-Buckenberg mit Erbpacht

Doppelhaushälfte
75175 Pforzheim

358.000,00 €

Kaufpreis

Immobilien-ID 1303618451653567065

Wohnfläche ca. 86m²

Zimmer 5

Grundstück ca. 481m²

Das sagen unsere Kunden aus Illingen und Umgebung

Alla

2024-06-04

Хочу поделиться своим впечатлением от работы с этим агентством,Я не была оптимистично настроена на быстрый поиск подходящего жилья,но меньше чем за месяц мы уже в него переехали!и не просто переехали с социального в квартиру,но и поменяли ДЦ,с этим всем мы смогли справиться благодаря фрау Дитрих,она помогла заполнить все бумаги от начало до конца,вела переписку с ДЦ, очень рекомендую, она профессионал своего дела ,у многих уходят месяцы на поиск жилья,переписка с арендодателями,куча просмотров и куча отказов,не тратьте время и свои нервы, обращайтесь к профессионалам!!!

Алла Колчина

2024-05-26

Guten Tag! Ich möchte Frau Dittrich für ihre Hilfe bei der Vermietung der Wohnung danken. Vielen Dank für das Ausfüllen aller Unterlagen. Es gab viel Aufregung und Sorge, aber alles, was von Frau Dittrich abhing, wurde pünktlich und pünktlich erledigt. Auch die Kommunikation verlief schnell und angenehm, auf hohem professionellem Niveau. Frau Dittrich hat den gesamten Ablauf sehr ausführlich erklärt, so dass keine unnötigen Fragen aufkamen. Frau Dittrich ist eine reaktionsschnelle und professionelle Person, die ihr Geschäft versteht! Ich werde die Zusammenarbeit mit Frau Dittrich auf jeden Fall jedem, den wir kennen, empfehlen. Viel Glück im Job! Mit freundlichen Grüßen.

Ion Tcaci

2024-05-17

Hallo alle Wohnungssuchende ,wir empfehlen die Agentur Dittrich Immobilien Consulting,Wir waren sehr zufrieden,alles wurde sehr schnell gelöst.Absolut alle Fragen zur Wohnung.Agentur Dittrich hat das Problem sehr schnell gelöst Die Agentur hat uns bei absolut allem geholfen.

Mukola Pankiv

2024-05-17

Ich möchte Frau Dittrich meine absolute Empfehlung aussprechen. Sie hat mir nicht nur dabei geholfen, die perfekte Wohnung zu finden, sondern war während des gesamten Prozesses unglaublich unterstützend und geduldig. Frau Dittrich verfügt über ein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes und kennt sich mit allen relevanten Gesetzen und Vorschriften bestens aus. Sie hat sich die Zeit genommen, um meine Bedürfnisse und Wünsche genau zu verstehen, und hat mir dann verschiedene Objekte vorgeschlagen, die perfekt zu mir gepasst haben. Sie war stets erreichbar und hat alle meine Fragen schnell und kompetent beantwortet. Auch nach der Unterzeichnung des Mietvertrags stand sie mir weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Ich bin Frau Dittrich unglaublich dankbar für ihre Hilfe und kann sie jedem wärmstens weiterempfehlen, der eine Wohnung in [Stadt] sucht.

Aleksandar Dzonlaga

2024-03-26

Sehr freundlich und hilfsbereit, bei Fragen immer erreichbar. Hat uns sehr geholfen bei jedem Problem.

hamde Ghhem

2024-03-25

Rafael Piraliev

2024-03-20

Durch Frau Dittrich‘s tollen Einsatz hat es keine zwei Wochen gedauert, bis wir ein Angebot bzw. Eine Wohnung für uns gefunden haben. Mit voller Erwartung und dem Ergebnis kann ich es nur bestätigen und weiterempfehlen. ))

mihaita roman

2024-03-20

super

Shevchenko

2024-03-14

Ich möchte diese Immobilienagentur weiterempfehlen. Mir gefiel der Service und die Herangehensweise an jeden einzelnen Kunden.

Ирина Кичук

2024-03-14

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Wohnen und Leben in Illingen

Geographische Lage

Illingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg im Enzkreis. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Pforzheim und ist von zahlreichen Wäldern und Bergen umgeben, darunter der Stromberg und der Heuchelberg. Die geographische Lage von Illingen ist von einer hügeligen Landschaft geprägt und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur. Durch die Nähe zu Pforzheim ist die Gemeinde auch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.

Häuser und Wohnungen in Illingen - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft

Der Immobilienmarkt in Illingen ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Karlsruhe sehr attraktiv. Es gibt eine gute Auswahl an Häusern und Wohnungen zu fairen Preisen.

Auch der Markt für Mietobjekte ist in Illingen aktiv. Wer ein Haus mieten möchte, findet eine breite Auswahl an Objekten. Auch Wohnungen sind zu finden, wobei die Mieten je nach Lage und Ausstattung variieren.

Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Illingen vielversprechend und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur machen Illingen zu einem attraktiven Wohnort.

Naherholung, Besonderheiten und Freizeit

Illingen bietet eine Menge Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde ist von zahlreichen Wäldern und Wanderwegen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Besonders schön sind die Wanderwege rund um den Ortsteil Schützingen.

Auch kulturell hat Illingen einiges zu bieten. Im Ortskern befindet sich die historische St. Stephanus Kirche aus dem 15. Jahrhundert. Ebenfalls sehenswert ist das Schloss Großsachsenheim, welches aus dem 18. Jahrhundert stammt und heute als Veranstaltungsort genutzt wird.

Für Familien mit Kindern gibt es in Illingen mehrere Spielplätze und Sportanlagen, wie zum Beispiel ein Freibad, einen Minigolfplatz und Tennisplätze. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie Freizeitparks oder Wildparks.

In Illingen finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel das Straßenfest oder der Weihnachtsmarkt. Wer gerne shoppen geht, findet in der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Insgesamt bietet Illingen somit eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen.

Ortsteile

Illingen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Illingen gehören insgesamt elf Ortsteile:

Illingen (Kernort)
Schützingen
Wüstenhausen
Hüffenhardt
Illingen-Hügelhof
Illingen-Schönenberg
Illingen-Roßwag
Illingen-Schellbronn
Illingen-Sickingen
Illingen-Hohenwart
Illingen-Großglattbach

Jeder Ortsteil hat seine eigene Geschichte und Identität und trägt zum Charme der Gemeinde bei.

Einwohner

Die Gemeinde Illingen hat eine Einwohnerzahl von rund 10.800 Menschen (Stand: Dezember 2021). Die Einwohner verteilen sich auf die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde. Illingen ist damit eine vergleichsweise kleine Gemeinde im Enzkreis.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Illingen (2023)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Illingen liegt bei 3.061 Euro pro Quadratmeter. Dabei variiert der höchste Quadratmeterpreis bei 3.546 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.689 Euro. Wenn man in Illingen ein Haus mieten möchte, muss man im Durchschnitt mit 9,56 Euro pro Quadratmeter rechnen. Der höchste Mietpreis beträgt dabei 10,17 Euro pro Quadratmeter, während der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 8,96 Euro liegt.

Der Durchschnittspreis für den Kauf von Wohnungen in Illingen liegt bei 2.990 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 3.256 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 2.688 Euro pro Quadratmeter. Mietwohnungen in Illingen werden zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9,99 Euro vermietet. Dabei reicht die Preisspanne der Mietwohnungen vom niedrigsten Mietpreis von 9,29 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 10,62 Euro.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Illingen bietet eine breite Palette an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen. Die Gemeinde ist insbesondere für ihre metallverarbeitende Industrie bekannt, aber auch das Handwerk, der Handel und das Dienstleistungsgewerbe sind wichtige Wirtschaftszweige. Zu den größten Arbeitgebern in Illingen gehören Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Automobilzulieferung und Elektrotechnik.

Neben den vielen Industrie- und Handwerksbetrieben gibt es auch zahlreiche Arbeitsplätze im öffentlichen Dienst, in Schulen und Kindergärten sowie im Gesundheitswesen. Die Gemeinde ist zudem ein wichtiger Standort für Logistikunternehmen, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8 befindet.

Illingen bietet somit gute Beschäftigungsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen und ist auch für Pendler aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn attraktiv.

Infrastruktur und Grundversorgung

Illingen verfügt über eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Auch eine Volkshochschule und eine Musikschule sind vorhanden.

Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Arztpraxen und eine Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Pforzheim.

Im Bereich Einkaufen und Freizeitgestaltung bietet Illingen verschiedene Möglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte, Discounter und Drogerien. Auch kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien sind vorhanden.

Für die Freizeitgestaltung gibt es in Illingen ein Schwimmbad und eine Minigolfanlage. Zudem bieten zahlreiche Vereine und Organisationen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten an.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mühlacker. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar.

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