Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im idyllischen Luftkurort Langenbrand-Schömberg. Die Wohnung liegt in einem separaten Anbau und verfügt dadurch über einen eigenen Zugang. Auch die darüberliegende Wohnung ist eigenständig erschlossen – was den Charakter von Privatsphäre und Unabhängigkeit zusätzlich unterstreicht.
Das Wohnhaus selbst wurde ursprünglich 1959 errichtet und 1990 durch einen Erweiterungs- und Umbau modernisiert. In diesem Zuge entstand auch die hier angebotene Wohnung im Anbau.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offenem Grundriss und einer neuwertigen, modernen Einbauküche in weißem Design. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ergänzt wird die Ölzentralheizung durch einen gemütlichen Holzofen, der in den kälteren Monaten für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.
Die uneinsehbare Terrasse ist schön und bietet entspannte Stunden im Freien. Hier genießen Sie absolute Ruhe.
Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Fenster, Badewanne und zusätzlicher Duschmöglichkeit. Edles Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Ausstrahlung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage (aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 580,00 €).

Ausstattung

• 3 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
• Wohnung im Anbau mit eigenem Zugang
• Über der Wohnung befindet sich eine weitere Einheit – ebenfalls mit eigenem Zugang
• Umbau und Erweiterung 1990, Baujahr des Haupthauses 1959,
• Wohnzimmer mit offener Einbauküche (neuwertig, weiß, modern)
• Ölzentralheizung + zusätzlicher Holzofen
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und moderner Ausstattung
• Uneinsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Gepflegtes Wohnhaus mit nur 3 Parteien
• Ruhige Lage im Luftkurort
• Derzeit vermietet

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Bei Bedarf kann auch eine spätere Eigennutzung in Betracht gezogen werden.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.