Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Pforzheim bietet auf einer Wohnfläche von 74,6 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Die drei Zimmer sind funktional geschnitten und laden zum Einrichten nach eigenen Vorstellungen ein. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt in den Wohn- und Schlafbereichen für eine angenehme Atmosphäre, während Fliesenboden im Badezimmer sowie in den Nassbereichen für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit steht.

Die separate Küche verfügt über eine integrierte Sitzecke und direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein freier Blick über die Dächer der Umgebung hinweg in Richtung Stadt.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab und ist in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 113 Euro und hält die laufenden Nebenkosten angenehm überschaubar.

Ausstattung

• Einbauküche
• Gasetagenheizung
• Laminat/ Fliesen
• Bad mit Badewanne
• Balkon
• großer Keller
• Gepflegte Gesamtanlage

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Einige der Bilder wurden mithilfe von KI verschönert.