Beschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hermann-Essig-Straße in Schwieberdingen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine Wohnfläche von ca. 83,25 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut vorliegenden Unterlagen ca. 350 €. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und verfügt über eine Eigentümergemeinschaft, die sich laufend mit Instandhaltung und Modernisierungsthemen befasst.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind:

• Balkon
• separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer und separates Gäste-WC
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Personenaufzug
• Zentralheizung/Fernwärme

Die Ausstattung entspricht in Teilen dem Baujahr und bietet daher gute Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.