Beschreibung

Die Wohnung im fünften Obergeschoss der Ringstraße verbindet großzügigen Wohnraum mit einem Blick, der sich weit über Pforzheim erstreckt. Die Hanglage prägt den Charakter dieser Immobilie und verleiht ihr eine besondere Atmosphäre. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1972 umfasst 45 Einheiten, gepflegte Grünflächen sowie ein Hallenbad und eine Sauna.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 109,48 m² bietet ein Wohngefühl, das durch Weite und Helligkeit geprägt ist. Der Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander. Große Fensterflächen öffnen die Räume nach außen, der Nordbalkon erweitert den Wohnbereich um einen Blick, der sich über die komplette Stadt legt. Der Südbalkon bietet eine ruhige Alternative mit Blick in den Park.
Hallenbad und Sauna befinden sich direkt in der Wohnanlage. Die Einrichtungen bieten einen Mehrwert im Alltag und ergänzen den privaten Wohnraum um zusätzliche Möglichkeiten der Entspannung und ein Hobbyraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 728,15 €, wobei hier 230 € Rücklagen sind.

Ausstattung

• Laminatboden im Jahr 2013
• Kunststofffenster, 2- und 3-fach verglast
• Elektrische Rollläden
• Gas-Zentralheizung
• Zwei Balkone
• Teilmodernisiertes Bad im Jahr 2023
• sep. WC mit zusätzlicher Dusche
• Gepflegte Einbauküche
• Aufzug
• Hobbyraum
• Tiefgarage mit Einzelgarage
• Hausmeisterdienst

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.