Vermietete 1,5-Zi.-ETW mit Außenstellplatz u. Garage in Pforzheim

75175 Pforzheim, Etagenwohnung zum Kauf

1 Zimmer 32 m² Etagenwohnung in Pforzheim zum Kauf. Ausstattung: Garage, Außenstellplatz, Laminatboden, etc.

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Titelbild
Küche Badezimmer Garage Eingangsbereich

Kontaktdaten

Margarete Dittrich, Dittrich Immobilien Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MDI-1094
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    75175 Pforzheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    2,38 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
    Fällig nach Abschluss eines Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.2018
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Mit ca. 32 m² Wohnfläche und 1,5 Zimmern bietet sie eine kompakte, klar gegliederte Wohnstruktur.
Der Grundriss weist eine funktionale Aufteilung mit Wohnbereich, Schlafbereich, Küche, Diele sowie Duschbad/WC aus. Das Bad ist innenliegend und mit Dusche und WC ausgestattet. Der Bodenbelag ist als Laminat angegeben.
Zum Angebot gehören ein Außenstellplatz im Hinterhof sowie eine Garage. Im Kellergeschoss ist eine Waschküche vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Gesamt auf 465,00 €.

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Kunststoffenster
  • Bad mit Dusche und WC

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Oststadt von Pforzheim. Der Stadtteil ist geprägt durch ein gewachsenes, städtisches Wohnumfeld mit Mehrfamilienhäusern und einer funktionalen Wohnstruktur. Die Lage passt besonders zu einer kompakten Eigentumswohnung, da sie eine urbane Wohnsituation mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets verbindet.

Durch die Einbindung in ein bestehendes Mehrfamilienhaus eignet sich die Wohnung gut als vermietete Kapitalanlage. Der Außenstellplatz im Hinterhof sowie die Garage ergänzen das Angebot an dieser innerstädtisch geprägten Lage sinnvoll.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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