Gepflegte 3-Zi.-Dachgeschosswohnung, EBK und Gemeinschaftsgarten in Pforzheim-Sonnenberg
75180 Pforzheim, Wohnung zur Miete




Kontaktdaten
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NameMargarete Dittrich
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PositionGeschäftsführerin
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FirmaDittrich Immobilien Consulting GmbH
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AnschriftErbprinzenstr. 20
75175 Pforzheim -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDMDI-1003
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ObjekttypWohnung
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Adresse75180 Pforzheim
Baden-Württemberg -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandgepflegt
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Kaution1200 €
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete900,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 75 m² ein angenehmes Zuhause mit harmonischem Wohngefühl. Der Grundriss ist gut durchdacht und schafft helle, freundlich wirkende Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Sommer zum Entspannen einlädt.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung.
Eine Wohnung, die durch gepflegtes Wohnen, helle Räume und ein angenehmes Umfeld überzeugt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- ein Badezimmer mit Dusche
- eine Einbauküche
- ein Gemeinschaftsgarten
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Pforzheim mit sehr guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf.
Für sportliche oder entspannte Stunden bieten sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung an. Auch das Enzufer ist schnell erreicht und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Kinos befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für Abwechslung im Alltag.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt etwa 15 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Pforzheim ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage sind zudem Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar – ideal für alle, die städtisches Leben mit vielseitigen Möglichkeiten schätzen.
Fernbahnhof 1,95 km | Bus 1,17 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)