Gepflegte 3-Zi.-Dachgeschosswohnung, EBK und Gemeinschaftsgarten in Pforzheim-Sonnenberg

75180 Pforzheim, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Margarete  Dittrich, Dittrich Immobilien Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MDI-1003
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    75180 Pforzheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1200 €
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 75 m² ein angenehmes Zuhause mit harmonischem Wohngefühl. Der Grundriss ist gut durchdacht und schafft helle, freundlich wirkende Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Sommer zum Entspannen einlädt.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung.

Eine Wohnung, die durch gepflegtes Wohnen, helle Räume und ein angenehmes Umfeld überzeugt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

  • ein Badezimmer mit Dusche
  • eine Einbauküche
  • ein Gemeinschaftsgarten

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Pforzheim mit sehr guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Für sportliche oder entspannte Stunden bieten sich mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung an. Auch das Enzufer ist schnell erreicht und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Kinos befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für Abwechslung im Alltag.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt etwa 15 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Pforzheim ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage sind zudem Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar – ideal für alle, die städtisches Leben mit vielseitigen Möglichkeiten schätzen.

Fernbahnhof 1,95 km | Bus 1,17 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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