3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Pforzheim-Sonnenberg
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 75180 Pforzheim
- Miete zzgl. NK 870,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1971
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Kaltmieten
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1303618451653567194
Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im begehrten Stadtteil Sonnenberg. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses in angenehmer Hanglage – mit schönem Weitblick vom Balkon.
Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Eine moderne Einbauküche kann nach Absprache gegen eine faire Ablösesumme vom Vormieter übernommen werden.
Ein besonderes Plus ist die Garage, die im Mietangebot enthalten ist – perfekt für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster wurden kürzlich erneuert, was für eine gute Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung wird ab dem 01.11.2025 frei und steht einem neuen Mieter zur Verfügung, der Wert auf Ruhe, Ausblick und eine solide Wohnqualität legt.
Lage
Pforzheim- Sonnenberg
Sonnenberg zählt zu den ruhigen und bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Umgeben von viel Grün, ist der Stadtteil ideal für alle, die Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung.
Ausstattung
-Parkettböden
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 26.07.2018
- Energieausweis gültig bis 25.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.