Ein verborgener Schatz mit Blick in den Schwarzwald

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Dittrich Immobilien Consulting GmbH
Erbprinzenstr. 20, 75175 Pforzheim
Margarete Dittrich
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Aussenansicht

Ein verborgener Schatz mit Blick in den Schwarzwald

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 75180 Pforzheim
  • Kaufpreis 139.000,00
  • Wohnfläche ca. 91
  • Grundstück ca. 200
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1891
  • Etagenzahl 2
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 1303618451653567040
  • Provision 2,98 % inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Ein kleines Häuschen in Wartestellung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer, der mit Liebe und Vision das Potenzial dieser Immobilie entfaltet.

Auf einem ca. 200 m² Grundstück gelegen, bietet das seit einiger Zeit unbewohnte Haus eine Wohnfläche von ca. 91 m², das nur darauf wartet, durch Renovierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Es ist nicht unterkellert und es wurde bisher mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Dach des Hauses wurde 1999 neu gedeckt.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die handwerklich begabt sind oder für die, die sich nicht scheuen, in ein Renovierungsprojekt zu investieren. In unmittelbarer Nähe steht die beindruckende Burgruine, was dem Standort eine außergewöhnliche historische Bedeutung verleiht. Zudem ist das Gebäude in der Denkmalliste der Stadt Pforzheim als "Besonders erhaltenswerte Bausubstanz" gelistet.

Weitere Immobilienangebote unter: www.dittrich.immo

Lage

Pforzheim-Dillweißenstein.
Gelegen am Fuße der malerischen Burgruine, verspricht dieses Haus nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf den Schwarzwald, sondern auch eine direkte Verbindung zur Geschichte. Die Ruhe und die Natur sowie die Nähe zu historischen Stätten machen dieses Angebot zu einem wahren Juwel für Liebhaber der Geschichte und Kultur.

Ausstattung

Das Haus bietet eine einfache Ausstattung und ist bereit für eine Renovierung.

Keller Vermietet

Sonstiges

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Hinweis: Eine Aufstockung des Hauses wird nicht genehmigt. Aktuell liegt uns noch keine Wohnflächenberechnung vor.

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