Barrierefrei
Innenansicht
Innenansicht
Bade
Aufzug
Treppenhaus
Stellplatz
*Gepflegte 1,5-Zi.-ETW* Ihre Chance auf barrierefreies Wohnen!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 75181 Pforzheim
- Kaufpreis 158.000,00 €
- Hausgeld 136,00 €
- Wohnfläche ca. 35 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1972
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1303618451653567035
- Provision 2,89 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobilie
Die zum Verkauf stehende 1,5-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dank ihrer barrierefreien Gestaltung ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sie verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche, die sich in einem Wohn- und Schlafbereich, einer offenen Küche und einem Bad mit Dusche und WC aufteilen. Diese Wohnung ist ideal für Senioren, Kapitalanleger oder als Starterwohnung für junge Erwachsene, die den ersten Schritt in ein eigenständiges Leben wagen möchten, ohne dabei auf die Vorzüge des Eigentums zu verzichten.
Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im bekannten und begehrten Objekt auf dem Haidach zu werden. Im Haus befindet sich für die Bewohner eine Sauna, eine Tiefgarage und ein aktuell geschlossenes Schwimmbad.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Pforzheim, im Stadtteil Haidach. Mit seiner zentralen Lage und der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet das Objekt alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Das Haus steht für Lebensqualität und Gemeinschaft. Obwohl das hauseigene Schwimmbad derzeit geschlossen ist, lädt die Sauna zu entspannten Momenten ein.
In Laufnähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten Spielplätze und Ärzte. Auch eine Apotheke, Restaurant, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Haidach, schnell und bequem andere Teile Pforzheims sowie die umliegende Region zu erreichen. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an die Autobahnauffahrt Pforzheim-Süd ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung
-Kunststoff-Fenster (2010)
-Außenwände Dämmung (2015)
-Offene Küche
-Außenstellplatz
-Aufzug im Haus
-gepflegter Teppichboden
-Kellerabteil
-Fahrradraum
-Sauna
-Schwimmbad (zur Zeit geschlossen)
-Hausmeisterbetreuung
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der Daten können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.03.2016
- Energieausweis gültig bis 28.03.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Fällig nach notarieller Beurkundung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.