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Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Einbauküche in Pfhm-Brötzingen
Eckdaten
- Lage 75179 Pforzheim
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Warmmiete 1.030,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1967
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Kaltmieten
- Verfügbar ab sofort
- Immobilien-ID 1303618451653567199
Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Brötzingen, Pforzheim.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1967, welches in den Jahren 2002 und 2016 modernisiert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnklima legen.
Die Zimmer sind sehr geräumig. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einer Markise, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Eine nagelneue Einbauküche rundet das Angebot ab.
Die 3.Zi.-Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung:
– Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Zugang zum Balkon
– Ein helles Schlafzimmer
– Ein freundliches Kinderzimmer oder Büro
– Eine Küche mit neuer Einbauküche
– Ein Tageslichtbadzimmer mit Dusche und WC
– Ein einladender Flur mit einem praktischen Einbauschrank
– Balkon mit einer Markise
– Speicherraum im Dachgeschoss
Lage
Pforzheim-Weststadt.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Brötzingen am westlichen Ortsausgang von Pforzheim, in Richtung Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Autobahn A8 macht den Standort attraktiv. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein angenehmes Wohnen wünschen:
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Großzügige Fensterfronten für helle Räume
• Gepflegtes Treppenhaus und modernisierte Außenanlagen
• Wohnlage am Ortsrand
• Separate Zähler für Wasser und Heizung
• Schallschutzfenster, dreifachverglast
• Markise
• Gemeinschaftsterrasse
• Laminatboden, Fliesen
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.10.2018
- Energieausweis gültig bis 18.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.