Sonnige 3-Zi.-ETW mit vielen Extras in Friolzheim zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 71292 Friolzheim
- Kaufpreis 309.000,00 €
- Hausgeld 266,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1991
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1303618451653567051
Immobilie
— PROVISIONSFREI für Sie ! —
Entdecken Sie diese schöne 3-Zi.-Eigentumswohnung – Ideal für Paare oder junge Familien!
Diese schöne, helle 3-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 73 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1991. Sie überzeugt mit Ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich, der Helligkeit und der modernen Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Sie beherbergt folgende Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer: ein großer, offener Bereich, der genügend Raum für sowohl entspannte Wohnatmosphäre als auch einen Essbereich bietet. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer an.
Arbeitszimmer/Kinderzimmer: Ein gemütliches Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer eignet und Raum für Kreativität und Spiel bietet.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel bietet. Der Balkon kann auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne als auch Dusche – das WC ist separat.
Großer Balkon: Zugänglich vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus, mit einem Blick auf das grüne Nachbarsgrundstück.
Die Garage hat folgende Anschlüsse: elektrischer Torantrieb, Strom/Starkstromanschluss sowie ein Wasseranschluss. Sie hat einen direkten Zugang zum Haus. Zusätzlich kann ebenfalls vor der Garage geparkt werden.
Ein Kellerraum steht für die Wohnung samt den Schwerlastregalen zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Singles, Paare oder kleinen Familien.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Wohnungen in Friolzheim bieten eine ruhige und ländliche Umgebung inmitten der Natur. Der Stadtteil Friolzheim, südlich von Pforzheim gelegen, besticht durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an die Autobahn A8. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Friolzheim, eine charmante Gemeinde im Enzkreis von Baden-Württemberg, zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.
Neben der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Mercedes-Benz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet Friolzheim eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits eingebaut ist und somit den zukünftigen Bewohnern Zeit und Mühe bei der Einrichtung der Küche erspart. Des Weiteren sind im gesamten Wohnbereich Bodenbeläge aus Laminat verlegt, die pflegeleicht und strapazierfähig sind.
Gemeinschaftseinrichtungen:
-Fahrradraum
-Garten zu Grillen
-Waschküche
Sanierungen am Haus:
-Neue Heizungsanlage mit Solaranlage
-Balkongeländer gestrichen (2017)
-Fassade gestrichen (2015)
-Treppenhaus Renovierung (2006)
-Garagentore gestrichen (2023)
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé angegebenen Daten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.