Immobilienmakler Eisingen - Dittrich Immobilien

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Dittrich Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Eisingen und Umgebung. Wir begleiten Sie mit Herz und Sachverstand bei einem der vielleicht wichtigsten Geschäfte Ihres Lebens – dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Egal, ob Sie aus Altersgründen Ihr Haus verkaufen oder als Kapitalanleger eine Wohnung vermieten möchten, unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Unser Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, aber auch Einfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien gehören zu unserem Angebot.

Ihre Vorteile bei Dittrich Immobilien:

Sie erzielen einen fairen Preis, ohne selbst Fach- und Marktkenntnisse erwerben zu müssen.
Sie sparen Zeit und Energie.
Sie haben einen festen Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie – auch außerhalb unserer Bürozeiten, an Wochenenden und Feiertagen.
Sonderwünsche? Aber gerne! Mit unserem Komplett-Service und unserem dichten Netzwerk erfüllen wir auch individuelle Wünsche, von der Vermittlung eines beeidigten Immobiliengutachters bis zur Finanzierungsberatung. Wir kümmern uns darum, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Wenn Sie einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienmakler in Eisingen und Umgebung suchen, sind Sie bei Dittrich Immobilien an der richtigen Adresse.

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Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Eisingen

Dittrich Immobilien unterstützt Sie als potenzielle Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen unter Berücksichtigung absoluter Transparenz zur Verfügung. Unsere Serviceleistungen umfassen unter anderem:

Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
Aussagekräftige Fotos der Immobilien
Ausführliche Exposés
Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
Finanzierungsvermittlung
Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden

Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen den Immobilienmakler Eisingen besonders aus. Bei uns steht die Zufriedenheit unserer Kunden im Mittelpunkt, denn Vertrauen ist uns sehr wichtig. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Eisingen bei uns bestens aufgehoben.

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Wohnen und Leben in Eisingen

Geographische Lage

Eisingen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt südöstlich von Karlsruhe und grenzt im Süden an den Enzkreis. Die Gemeinde erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 9,3 Quadratkilometern und hat eine Höhe von 140 bis 200 Metern über dem Meeresspiegel.

Einwohner

Eisingen hat laut den Angaben des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg eine Einwohnerzahl von etwa 6.800 Menschen (Stand: 2021).

Häuser und Wohnungen in Eisingen - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft

Der Immobilienmarkt in Eisingen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in attraktiver Lage nahe der Stadt Pforzheim. Insbesondere Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind gefragt. Die Preise für Häuser und Wohnungen in Eisingen sind im Vergleich zu anderen Gemeinden in der Region tendenziell höher. Die Preisspanne reicht dabei je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie von moderat bis hochpreisig.

Eine Besonderheit des Immobilienmarktes in Eisingen sind die zahlreichen Neubauvorhaben, die in den letzten Jahren realisiert wurden. Dabei handelt es sich meist um moderne, energieeffiziente Wohnanlagen und Einfamilienhäuser.

Zudem ist auch die Vermietung von Wohnraum in Eisingen ein wichtiger Teil des Immobilienmarktes. Hierbei sind vor allem kleinere Wohnungen und Appartements gefragt, insbesondere von Studenten und jungen Berufstätigen.

Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Eisingen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ein stabiler und zukunftsträchtiger Markt.

Naherholung, Besonderheiten und Freizeit

Eisingen ist ein idyllischer Ort mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Das Naturschutzgebiet Eisinger Wiesen bietet einzigartige Landschaften und ist ein Paradies für Naturfreunde und Vogelbeobachter. Die Umgebung ist auch für Wanderungen und Fahrradtouren sehr beliebt. Darüber hinaus bietet Eisingen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, ein Golfplatz und ein Tennisplatz.

Eine weitere Besonderheit von Eisingen ist die historische Altstadt, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen einen besonderen Charme versprüht. Die Pfarrkirche St. Peter und Paul ist ebenfalls einen Besuch wert und beeindruckt durch ihre barocke Architektur.

In der Vorweihnachtszeit ist Eisingen für seinen traditionellen Weihnachtsmarkt bekannt, der jedes Jahr zahlreiche Besucher aus der Region anlockt. Hier kann man Handwerkskunst bewundern und sich bei Glühwein und Leckereien auf die Weihnachtszeit einstimmen.

Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Eisingen (2023)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Eisingen liegt bei 3.075 Euro pro Quadratmeter, wobei der höchste Quadratmeterpreis bei 3.130 Euro und der niedrigste bei 2.930 Euro liegt.

Für diejenigen, die in Eisingen ein Haus mieten möchten, beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 8,40 Euro. Der höchste Mietpreis für Häuser beträgt 8,82 Euro pro Quadratmeter, während der niedrigste Quadratmeterpreis für Mietobjekte bei 7,58 Euro liegt.

Der Kaufpreis für Wohnungen in Eisingen liegt im Durchschnitt bei 2.564 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.766 Euro, während die günstigsten Wohnungen für einen Kaufpreis von 2.436 Euro pro Quadratmeter zu haben sind.

Mietwohnungen in Eisingen werden zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,67 Euro angeboten. Die Preisspanne für Mietwohnungen reicht von einem niedrigsten Mietpreis von 8,44 Euro pro Quadratmeter bis hin zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,01 Euro.

Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber

Eisingen hat eine gute Anbindung an die Wirtschaftszentren Pforzheim und Karlsruhe. Es gibt zahlreiche Unternehmen in der Region, die Arbeitnehmer suchen und damit gute Arbeitsmöglichkeiten bieten. Auch die Nähe zur Autobahn A8 und A81 ermöglicht eine gute Verbindung zu weiter entfernten Arbeitsplätzen.

Zu den größten Arbeitgebern in Eisingen zählen Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Elektrotechnik, Maschinenbau und Logistik. Es gibt auch einige mittelständische Betriebe, die sich auf Sonderanfertigungen spezialisiert haben.

Darüber hinaus gibt es in Eisingen zahlreiche kleinere Unternehmen und Handwerksbetriebe, die einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft vor Ort leisten. Auch die Landwirtschaft spielt noch eine Rolle in der Region.

Infrastruktur und Grundversorgung

Eisingen verfügt über eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. In der Gemeinde gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogeriemärkte. Auch für den täglichen Bedarf sind Geschäfte wie Bäckereien und Metzgereien vorhanden. Zudem gibt es verschiedene Dienstleister wie Friseure, Banken und Apotheken.

Die medizinische Versorgung in Eisingen ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte. Auch eine Apotheke ist in der Gemeinde vorhanden.

Für die Mobilität sorgen mehrere Buslinien, die Eisingen mit umliegenden Ortschaften und der Stadt Pforzheim verbinden. Mit dem Auto ist Eisingen über die Autobahn A8 gut zu erreichen.

In der Gemeinde sind auch Kindergärten und Schulen vorhanden. Es gibt eine Grundschule und eine Werkrealschule. Für die Freizeitgestaltung bietet Eisingen ein breites Angebot, darunter verschiedene Sportvereine, Wander- und Radwege sowie eine Bibliothek. Auch kulturelle Veranstaltungen werden regelmäßig organisiert.

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