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Immobilienbewertung in Neuenbürg
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Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Neuenbürg
Dittrich Immobilien unterstützt Sie als potenzielle Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen sein über die Jahre hinweg angelegtes Fachwissen unter Berücksichtigung absoluter Transparenz zur Verfügung. Unsere Serviceleistungen umfassen unter anderem:
- Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
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Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen den Immobilienmakler Neuenbürg besonders aus. Bei uns steht die Zufriedenheit unserer Kunden im Mittelpunkt, denn Vertrauen ist uns sehr wichtig. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen in Neuenbürg bei uns bestens aufgehoben.
Unsere Immobilienangebote in Neuenbürg und Umgebung
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Wohnen und Leben in Neuenbürg
Geographische Lage
Die Stadt Neuenbürg befindet sich in einer reizvollen Lage zwischen Tälern und sanften Hügeln des Nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Enz. Sie gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe und liegt im Bundesland Baden-Württemberg an der B294.
Einwohner:
Die Stadt Neuenbürg hat eine Einwohnerzahl von etwa 8425 Menschen (Stand: 2021).
Häuser und Wohnungen in Neuenbürg - Ein Immobilienmarkt mit Zukunft
Der Immobilienmarkt in Neuenbürg ist im Vergleich zu anderen Städten in der Umgebung eher klein. Es gibt jedoch immer wieder Angebote für Immobilien, insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke. Die Preise für Immobilien sind insgesamt moderat und variieren je nach Lage und Zustand des Objekts.
Neuenbürg ist eine beliebte Wohngegend für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Auch aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart ist Neuenbürg ein attraktiver Wohnort.
Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Neuenbürg überschaubar, aber es gibt immer wieder interessante Angebote für Menschen, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend suchen.
Ortsteile
Die Stadt Neuenbürg besteht aus dem Hauptort Neuenbürg und den Ortsteilen Arnbach, Waldrennach und Dennach.
Arnbach liegt im Westen von Neuenbürg und ist von Wäldern und Wiesen umgeben. Der Ortsteil hat eine eigene Kirche und ein reges Vereinsleben. Arnbach ist vor allem für seine idyllische Lage und seine Ruhe bekannt.
Waldrennach befindet sich im Osten von Neuenbürg und ist von Wäldern und Hügeln umgeben. Der Ortsteil hat eine eigene Kirche, eine Grundschule und mehrere Geschäfte und Restaurants. Waldrennach ist bekannt für seine gute Anbindung an die Bundesstraße B294.
Dennach liegt im Süden von Neuenbürg und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Der Ortsteil hat eine eigene Kirche und eine Grundschule. Dennach ist vor allem für seine malerische Lage und seine Naturverbundenheit bekannt.
Alle Ortsteile sind gut an den Hauptort Neuenbürg angebunden und bieten eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Zusammen bilden sie eine harmonische und lebenswerte Stadt.
Naherholung, Besonderheiten und Freizeit
Neuenbürg bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Die Stadt liegt inmitten des Nördlichen Schwarzwaldes und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und sanften Hügeln umgeben. Hier kann man wunderbar spazieren gehen, wandern oder Rad fahren und die Natur genießen.
Ein besonderes Highlight für Wanderer ist der Premiumwanderweg “Wiesensteig”, der durch Neuenbürg führt. Der Weg bietet atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und führt zu einigen der schönsten Aussichtspunkte der Region.
Auch kulturell hat Neuenbürg einiges zu bieten. Besonders sehenswert ist das Schloss Neuenbürg, das hoch über der Stadt thront und als Wahrzeichen gilt. Das Schloss beherbergt heute ein Museum, das sich der Geschichte und Kultur der Stadt und Region widmet.
Für Freizeitsportler gibt es in Neuenbürg zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Es gibt einen Golfplatz, ein Freibad, einen Tennisplatz sowie einen Sportplatz mit Fußball- und Leichtathletikanlagen. Auch das Angebot an Vereinen ist vielfältig, es gibt beispielsweise einen Wanderverein, einen Tennisclub und einen Schützenverein.
Insgesamt bietet Neuenbürg also eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch nicht auf kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten.
Immobilienmarkt & Immobilienpreise in Neuenbürg (2023)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Neuenbürg beträgt 2.811 Euro pro Quadratmeter, wobei der höchste Preis pro Quadratmeter bei 3.172 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 2.453 Euro liegt.
Für diejenigen, die in Neuenbürg ein Haus mieten möchten, beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 8,54 Euro. Der höchste Mietpreis beträgt 8,94 Euro pro Quadratmeter, während der niedrigste Quadratmeterpreis für Häuser zur Miete bei 7,64 Euro liegt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neuenbürg beträgt 2.602 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.839 Euro, während die günstigsten Wohnungen einen Kaufpreis von 2.452 Euro pro Quadratmeter haben.
In Neuenbürg werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,94 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 8,53 Euro pro Quadratmeter bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,71 Euro.
Regionale Wirtschaft & Arbeitgeber
Neuenbürg ist eine Stadt mit einem breiten Spektrum an wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Stadt bietet Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen wie Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Insbesondere in der Metall- und Elektroindustrie, aber auch im Bereich der Kunststoff- und Holzverarbeitung gibt es zahlreiche Unternehmen.
Ein bedeutender Arbeitgeber in Neuenbürg ist beispielsweise die Firma Kärcher, die weltweit führend in der Herstellung von Reinigungsgeräten ist und hier einen Produktionsstandort betreibt. Auch die Firma Brückner Maschinenbau, die Maschinen für die Kunststoffverarbeitung herstellt, hat hier ihren Sitz.
Darüber hinaus gibt es in Neuenbürg auch viele kleinere und mittelständische Unternehmen, die innovative Produkte und Dienstleistungen anbieten. Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle für die Wirtschaft der Stadt, da Neuenbürg aufgrund seiner malerischen Lage im Schwarzwald ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen ist.
Insgesamt ist die Wirtschaft in Neuenbürg von einer guten Mischung aus verschiedenen Branchen geprägt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Arbeitsplätze für Menschen, die hier leben und arbeiten möchten.
Infrastruktur und Grundversorgung
Neuenbürg verfügt über eine gute Infrastruktur und Grundversorgung. Die Stadt ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B294, die eine schnelle Verbindung nach Pforzheim und Stuttgart ermöglicht.
In Neuenbürg gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die die Grundversorgung der Einwohner sicherstellen. Auch Ärzte, Apotheken und eine Zahnarztpraxis sind in der Stadt ansässig. Darüber hinaus gibt es verschiedene Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und eine Förderschule.
Für Freizeit und Erholung gibt es in Neuenbürg zahlreiche Möglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein Freibad, mehrere Spielplätze und eine Bibliothek. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Neuenbürg und das Museum bieten Abwechslung und Unterhaltung.
Insgesamt ist die Infrastruktur und Grundversorgung in Neuenbürg gut ausgebaut und trägt zu einer hohen Lebensqualität in der Stadt bei.
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